Quy hoạch Khu đô thị biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise

Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise Long Beach quy mô 2.870 ha được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch gồm 5 phân khu chức năng gồm các loại hình nhà ở liên kế, biệt thự, căn hộ, khu  nghỉ dưỡng, khách sạn, dịch vụ công, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng… với các thương hiệu Vinhomes, VinPearl, Vincom,… của tập đoàn VinGroup.

UBND TP HCM vừa ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – VinGroup Long Beach tại huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được biết đến với tên Vinhomes Green Paradise Can Gio với các thương hiệu Vinhomes & VinPearl do tập đoàn VingGoup phát triển.

Tổng quan quy hoạch khu đô thị biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise

Khu vực trung tâm được quy hoạch làm nơi tập trung các công trình quan trọng với kiến trúc điểm nhấn, không gian mở và gắn với cửa ngõ đô thị. Trung tâm hội nghị, nhà hát là biểu tượng kết hợp với công viên đô thị biển Cần Giờ, bố trí tại điểm cuối trục chính từ cửa ngõ đến trung tâm.

Đối với khu du lịch nghỉ dưỡng ưu tiên công trình thấp tầng như biệt thự, khách sạn cao tầng; khu ở được phát triển hoàn chỉnh với thương mại, dịch vụ, cây xanh, trường học tại trung tâm từng khu chức năng, gồm 3 loại hình nhà ở gồm chung cư cao tầng, nhà liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội.

Mỗi đơn vị ở có không gian cây xanh, công viên, sân chơi gắn với thể thao và ven biển, hình thành hệ sinh thái đặc trưng khí hậu biển, cải thiện vi khí hậu, giảm hiệu ứng nhà kính và tác động biến đổi khí hậu. Đồng thời, hành lang cây xanh ven biển phía Nam đóng vai trò chuyển tiếp giữa biển và đô thị, giảm tác động của gió bão và bảo vệ khu nghỉ dưỡng.

Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ do VinGroup phát triển có tổng diện tích 2.870 ha được quy hoạch gồm 5 phân khu chức năng, bao gồm:

Quy hoạch Phân khu A – KĐT biển Cần Giờ

Phân khu A quy mô rộng hơn 950 ha, một mặt giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh), một mặt giáp thị trấn Cần Thạnh. được quy hoạch thành khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, căn hộ), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP HCM phê duyệt.

Phân khu A được chia thành 8 khu, gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8). Quy mô dân số tối đa 65.113 người.

Quy hoạch Phân khu B – KĐT biển Cần Giờ

Phân khu B quy mô 586,88 ha được quy hoạch là khu nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…); khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Phân khu B một mặt giáp biển Đông, còn lại giáp đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4. Chia thành 4 đơn vị ở là B1, B2, B3, B4 với tổng dân số dự kiến 75.000 người và 1 phân khu chức năng B5. Nhà ở xã hội được xác định tại đơn vị ở B1, B2 và B3 của phân khu B với tổng diện tích gần 103 ha, chiếm tỷ lệ hơn 20% diện tích đất ở của toàn dự án. Quy mô dân số tối đa là 71.268 người.

Quy hoạch Phân khu C – KĐT biển Cần Giờ

Phân khu C quy mô 303,47 ha. Nơi đây được quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Vị trí phân khu C với hai mặt giáp biển, được phân thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6. Tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 41.364 người; bao gồm khu vực công trình hỗn hợp (đất hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng 44 tầng). Phân khu này được quy hoạch khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại  gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng). Bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa là 26.246 người.

Quy hoạch Phân khu D – KĐT biển Cần Giờ

Phân khu D có diện tích khoảng 480 ha, được phân thành 4 đơn vị ở, gồm: D1, D3, D4, D5; 2 khu chức năng gồm khu chức năng dịch vụ du lịch D2 và khu chức năng E1. Đây là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại bao gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E khoảng 458 ha là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Quy hoạch Phân khu D, E – KĐT biển Cần Giờ

Phân khu D, E với tổng diện tích quy hoạch là 1.208,6 ha (phân khu D là 449,82 ha; phân khu E là 758,78 ha); quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Tính chất Phân khu D, E là khu Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các trong trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa là 65.879 người.

Định hướng quy hoạch chung Cần Giờ

Theo quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng phê duyệt, Cần Giờ sẽ trở thành đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, tập trung phát triển kinh tế biển, đặc biệt là cảng trung chuyển và khu thương mại tự do; vận tải logistics, du lịch, đô thị sinh thái biển và năng lượng tái tạo. Bên cạnh dự án khu đô thị du lịch lấn biển, TP.HCM còn có dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD.

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Hồi tháng 6-2020, Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên 2.870ha với tổng mức đầu tư hơn 217.000 tỉ đồng. Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 32.500 tỉ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư); còn lại là vốn vay thương mại. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm.

Trong quá trình thực hiện dự án Can Gio Long Beach, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường; tuân thủ chặt chẽ khung pháp lý của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hợp Quốc (UNESCO) về dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ; không gây ảnh hưởng xấu đến hệ sinh thái và làm hẹp nguồn nước biển cung cấp cho rừng ngập mặn…

Vinhomes Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup

Pháp lý triển khai Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Từ năm 2004, UBND TP.HCM quyết định giao Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư Dự án lấn biển và Khu đô thị Cần Giờ. Đến năm 2007, chủ đầu tư khởi động trên diện tích 600 ha theo quyết định giao đất nhưng dự án bị đình trệ do chủ đầu tư không đủ tài chính.

Đến giữa năm 2015, TP HCM đồng ý cho tập đoàn VingGoup tham gia làm đối tác chiến lược để dự án được tiếp tục thực hiện. Do tổng vốn đầu tư dự án lớn hơn 5.000 tỉ đồng và có hạng mục xây dựng, kinh doanh sân golf nên thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư thuộc Thủ tướng.

Tập đoàn Vingroup hiện đang là cổ đông lớn tại Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (chủ đầu tư dự án) với vốn sở hữu chiếm 97,15%

Vinhomes Long Beach Cần Giờ được tập đoàn Vingroup quy hoạch bài bản và phát triển hơn so với các dự án mang thương hiệu Vinpearl của tập đoàn trước đây, chính vì thế dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Cần Giờ sở hữu một hệ thống dày đặc các tiện ích đẳng cấp quốc tế.

Dự án Khu đô thị Vinhomes Cần Giờ

Dự án Khu đô thị Vinhomes Cần Giờ được xác định là một trong những dự án trọng điểm, với kỳ vọng sẽ làm cho nền kinh tế tại Cần Giờ “cất cánh”, cũng như góp phần làm ngành kinh tế du lịch biển tại TP.HCM chuyển sang một trang mới.

Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km, Cần Giờ là huyện duy của Thành phố Hồ Chí Minh giáp biển với 23 km đường bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam – Đông Bắc, các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh.

Cần Giờ có tổng diện tích tự nhiên hơn 71.300 ha, trong đó trên 70% là rừng ngập mặn và sông rạch. Đây là nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú phát triển các loại hình du lịch sinh thái biển, rừng, sông…

📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết mới nhất!

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM LIÊN HỆ VÀO FORM BÊN CẠNH ĐỂ  ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT ➤➤➤…

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

---

 

TIN BÀI LIÊN QUAN:

TP.HCM: Nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ

Vingroup lập quy hoạch 2 dự án Bắc và Nam Tân Uyên – Bình Dương

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng – Thông tin pháp lý quy hoạch

Quy hoạch & Pháp lý dự án The 9 Stellars Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức

Dự án NovaWorld Đà Lạt – Lâm Đồng | Thông tin chủ đầu tư NovaLand

Vinpearl phát triển VinWonders sánh ngang Disneyland, Universal

Dự án căn hộ Stella En Tropic Võ Văn Kiệt. Thông tin Chủ đầu tư Kita Group

Những đại dự án trọng điểm của Vinhomes trong thời gian tới

Dự án Grand Marina Saigon – Thông tin chủ đầu tư Masterise Homes

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam

Vingroup ra mắt Vinhomes Cổ Loa, Dream City và Vinpearl Làng Vân trong năm nay

Hệ sinh thái tập đoàn Vingroup – Những lĩnh vực được tập trung đầu tư

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Hai 26, 2025