Dự án KDC Long Bình 16,4ha tại TP. Thủ Đức về tay SonKim Land

05/01/2021 19:08 Chiều

Dự án Khu dân cư Long Bình, Quận 9 (The 9 Stellars) quy mô 16,4 hecta tại TP. Thủ Đức đã về tay SonKim Land. Giá trị chuyển nhượng khoảng 18.000 tỷ đồng. Dự kiến triển khai trong năm nay với các sản phẩm căn hộ, nhà phố, Shophouse,…

dự án sơn kim land thủ đức

Theo giới thạo tin, ông Phạm Minh Trung, một lãnh đạo của SonKim Land – là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, mới trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh, chủ đầu tư dự án KDC Long Bình Quận 9 nằm cạnh ga Metro, Bến xe Miền đông mới. Dự án này rộng 16,4ha từng là tài sản được Sacombank rao bán hồi năm 2018 với giá khoảng 1.800 tỷ đồng. Động thái này cho thấy có vẻ Sơn Kim Land đã mua lại dự án này.

Dự án Khu nhà ở phường Long Bình, (Quận 9) Thủ Đức (tên thương mại The 9 Stellars) có quy mô diện tích 16,4ha, trong đó có 4,1ha là đất công do nhà nước trực tiếp quản lý. Phần diện tích này thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, theo hình thức đấu giá nhưng thực tế cơ quan chức năng đã giao đất cho nhà đầu tư không qua đấu giá.

Dự án Khu đô thị Long Bình The Nine Stellars của Sơn Kim Land tại Thủ Đức có vị trí cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án Khu nhà ở phường Long Bình -The Nine Stellars do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và ngân hàng Sacombank tài trợ vốn. Lịch sử sở hữu cho thấy, Công ty Ngân Thạnh thành lập năm 1992, do bà Viên Đông Anh (SN 1939) và bà Viên Tú Anh (SN 1957) góp vốn sáng lập. Mà nên biết, đó đều là những người thân (vợ và em vợ) của ông Trầm Bê – nhân vật cầm quyền thực sự ở Sacombank kể từ cuối năm 2012, sau cuộc soán ngôi ngoại mục với nhóm ông Đặng Văn Thành.

Tháng 9/2018, Sacombank đã có thông báo về việc bán đấu giá tài sản đảm bảo. Theo đó, Sacombank bán đấu giá 16,4ha đất dự án khu nhà ở phường Long Bình với giá khởi điểm 1.815 tỷ đồng.

Từ đây mới phát lộ việc Công ty Ngân Thạnh đã ký 4 hợp đồng bảo lãnh bằng quyền tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ dự án khu nhà ở phường Long Bình với Ngân hàng Phương Nam (nay là Sacombank) và ký một hợp đồng vay tiền để nộp tiền sử dụng đất dự án với chi nhánh quận 12 của Sacombank. Tổng số tiền công ty Ngân Thạnh vay từ Sacombank được xác định lên tới 1.743 tỷ đồng.

Chưa có thông tin về việc Sacombank bán đấu giá thành công dự án khu nhà ở phường Long Bình. Tuy nhiên, tháng 10/2018, Công ty TNHH Ngân Hạnh – chủ đầu tư của dự án đã có sự thay đổi về cổ đông sáng lập.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH kinh doanh đầu tư phát triển Thiên Thanh nắm 91% vốn điều lệ tại Ngân Thạnh. Chủ tịch HĐQT mới là Bà Phan Đắc Pha Lê (SN 1980).

Công ty TNHH kinh doanh đầu tư phát triển Thiên Thanh mới thành lập vào tháng 1/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Âm thầm chi phối Ngân Thạnh, liệu có phải Công ty TNHH Kinh doanh Đầu tư phát triển Thiên Thanh chính là bên đã tham gia và trúng đấu giá dự án Khu nhà ở tại phường Long Bình mà Sacombank rao bán.

Trong khi đó, là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, việc ông Phạm Minh Trung, lãnh đạo của SonKim Land trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh. Dự án được Sơn Kim Land phát triển với tên gọi The Nine Stellars gồm các sản phẩm căn hộ – nhà phố – biệt thự và hệ thống tiện ích.

SonKim Land được hình thành từ năm 1993, với nền tảng là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, bán lẻ và bất động sản. Từ những ngày đầu thành lập, SonKim Land luôn đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp trong các lĩnh vực căn hộ, văn phòng, nghỉ dưỡng và dịch vụ quản lý vận hành.

Với mục tiêu kiến tạo những giá trị sống tinh tế, độc đáo và khác biệt, SonKim Land chọn cho mình hướng đi riêng cùng phân khúc ‘Bất động sản hạng sang phiên bản giới hạn’ (Luxury Boutique).

Định hướng trong thời gian tới,SonKim Land phát triển và mở rộng quy mô cùng nhiều dự án tầm cỡ, đa dạng phân khúc, nhưng vẫn bám sát những yếu tố cốt lõi làm nên giá trị thương hiệu.

 

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

SonKim Land công bố nhận diện thương hiệu mới, phát triển quy mô lớn

Thông tin dự án Villa Veneta quận 2. Chủ đầu tư SonKim Land

Biến chuyển mới tại các lô đất dự án Ba Son, Quận 1

Những dự án khu đô thị hàng trăm hecta đang hình thành tại TP Thủ Đức

REFICO phát triển dự án khu đô thị River City Thủ Đức

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Vinhomes Grand Park – Nơi sống lý tưởng cho những công dân toàn cầu

Dự án Khu đô thị GS Metrocity Long Bình Quận 9 chuẩn bị ra mắt

Masterise Homes nhận chuyển nhượng khu đất tại dự án Vinhomes Grand Park

Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup

Sông Tiên Corp giới thiệu dự án Angel Island – Khu đô thị đảo Thiên Thần

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 – Sản phẩm đầu tư sinh lời tiềm năng

Vinhomes, Masterise Homes, Novaland, Sunshine Group…lên kế hoạch cho năm tới

Thị trường bất động sản căn hộ thành phố Biên Hòa sôi động và tiềm năng

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Dự án đô thị biệt thự Le Paradis de Dalat.

    Le Paradis de Dalat: Đô thị nghỉ dưỡng tại Thành phố Đà Lạt

    Dự án đô thị nghỉ dưỡng Le Paradis de Dalat quy mô 37,5 hecta do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm Chủ đầu tư phát triển gồm các biệt thự, trung tâm thương mại dịch vụ, giáo dục… tại trung tâm thành phố Đà Lạt. Le Paradis de […]

  • Glory Heights Vinhomes Grand Park

    Căn hộ Glory Heights Vinhomes Grand Park

    Glory Heights là phân khu được ví như là bản sao của The Landmark (thuộc Vinhomes Central Park) gồm 5 tòa tháp căn hộ và Shop khối đế. Tiêu chuẩn bàn giao nội thất sang trọng mang đến sự lựa chọn linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của người ở. Glory Heights là phân […]

  • Khu biệt thự nghỉ dưỡng The Forest Villas Hoà Bình

    The Forest Villas Hoà Bình được đánh giá là có nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên. Dự án có tổng diện tích lên đến gần 200 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng gần 2000 căn biệt thự nghỉ dưỡng với sổ đỏ pháp lý vĩnh viễn. Khu biệt thự The […]

  • dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè

    Thông tin dự án căn hộ Khải Hoàn Prime Lê Văn Lương, Nhà Bè

    Dự án căn hộ Khải Hoàn Prime vị trí đường Lê Văn Lương, Nhà Bè, quy mô hơn 1,8ha gồm 3 block căn hộ, Shophouse thiết kế tinh tế cùng hệ thống tiện ích Resort có giá bán hấp dẫn tại Nam Sài Gòn. Thừa hưởng tiềm năng phát triển bậc nhất của Nam Sài […]

  • ZeitGeist Xii

    Dự án Zeit Edu County – ZeitGeist Xii Nam Sài Gòn

    Dự án Zeit Edu County tại Khu đô thị ZeitGeist GS Nam Sài Gòn bao gồm nhà phố, biệt thự, Shophouse và căn hộ cao cấp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới được phát triển bởi tập đoàn quốc tế GS E&C đến từ Hàn Quốc.   Tiếp nối dự thành công […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước, Thành phố Thủ Đức - HCM.

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home TP Thủ Đức

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước, Thành phố Thủ Đức – HCM thương hiệu Happy Home có quy mô hơn 44ha do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vinhomes) là chủ đầu tư. Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước – Happy Homes là dự án […]

  • Emeria Bình Trưng Đông Khang Điền

    Dự án Khu biệt thự và nhà phố Emeria Khang Điền

    Dự án Khu biệt thự và nhà phố Emeria Khang Điền tại Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TP. HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, uy tín chủ đầu tư. Tiếp nối thành công của các dự án Khu nhà phố thấp tầng Mega Village, […]