Quy hoạch 10 khu đô thị dọc Xa lộ Hà Nội, TP. Thủ Đức – HCM

19/10/2021 20:17 Chiều

Quy hoạch 10 khu đô thị dọc Xa lộ Hà Nội tại các điểm tuyến ga Metro số  1 Bến Thành – Suối Tiên tại thành phố Thủ Đức đoạn từ chân cầu Sài Gòn đến BX Miền Đông mới với tổng diện tích 577 hecta.

QUY HOẠCH CÁC KHU ĐÔ THỊ DỌC METRO SỐ 1 – THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Khu vực nghiên cứu dọc theo tuyến Metro số 1 – Xa lộ Hà Nội (XLHN) trên đoạn đường dài 14,83 km trên địa phận 11 phường của thành phố Thủ Đức, gồm: phường Thảo Điền, phường An Phú, phường Trường Thọ, phường Bình Thọ, phường Linh Trung, phường Linh Chiểu, phường Phước Long A, phường Phước Long B, phường Hiệp Phú, phường Tân Phú và phường Long Bình.

Theo thiết kế quy hoạch, có 1 khu dân cư hiện hữu và 9 khu đô thị nằm xung quanh các nhà ga Metro số 1và trục Xa lộ Hà Nội thuộc Thành phố Thủ Đức. Danh sách khu quy hoạch đô thị được phân chia thành 10 khu vực (vùng) theo thứ tự từ A đến L, gồm có:

Khu A: Thảo Điền (phường Thảo Điền)

Diện tích toàn khu A là 37,74ha, chiều dài theo XLHN là 0,97km, có nhà ga Metro Thảo Điền. Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Thảo Điền: Khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200m xung quanh ga.

QUY HOẠCH Khu A: Thảo Điền (phường Thảo Điền)

Tổ chức công trình kiến trúc điểm nhấn chính của khu vực tại khu vực đất quân sự chuyển đổi giáp đường Quốc Hương, kết hợp với quảng trường ga với tầng cao dự kiến 40 tầng, khu vực còn lại thì tầng cao tối đa là 35 tầng.

Khu B: An Phú (phường An Phú)

Khu An Phú, diện tích 71,66ha, chiều dài theo XLHN là 1,6km, hiện có nhà ga Metro An Phú, nút giao Cát Lái trên tuyến xa lộ với lưu lượng giao thông lớn đi về trung tâm thành phố…

quy hoạch Khu B: An Phú (phường An Phú) Thủ Đức

Tầng cao giới hạn trong xây dựng tại khu đô thị An Phú là 40 tầng.

Khu C: Rạch Chiếc (phường An Phú)

Khu Rạch Chiếc, diện tích toàn khu C là 33,43ha, chiều dài theo XLHN là 0,98 km, có nhà ga Metro Rạch Chiếc, nút giao Cát Lái; Tổ chức giao thông công cộng và đi bộ tốt để hỗ trợ cho nhà ga Metro Rạch Chiếc, kết nối với dự án khu Thể dục thể thao Rạch Chiếc.

quy hoạch Khu C: Rạch Chiếc (phường An Phú) thủ đức

Quy hoạch khu Rạch Chiếc (An Phú) khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200 m xung quanh ga, khuyến khích phát triển các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200-400 m xung quanh ga. Tầng cao tối đa 26 tầng.

Khu C – Rạch Chiếc dự kiến xây dựng cầu Rạch Chiếc nối bán đảo Thanh Đa và cầu đi bộ nối với dự án khu thể dục thể thao Rạch Chiếc

Khu D: Phước Long (phường Trường Thọ)

Diện tích toàn khu D là 127,03 ha, chiều dài theo XLHN là 1,5km. Hiện trạng khu vực có các đặc điểm chính sau: có nhà ga Metro Phước Long.

quy hoạch Khu D: Phước Long (phường Trường Thọ) thủ đức

Hiện trạng là đất công nghiệp ô nhiễm phía Thủ Đức, có điều kiện phát triển các tổ hợp kiến trúc đa chức năng cao tầng. Bảo tồn cảnh quan quanh khu vực bán đảo Phước Long, gữ lại – cải tạo khu vực dân cư hiện hữu phường Phước Long A, quận 9 cũ (nay là TP. Thủ Đức). Chiều cao xây dựng tối đa 45 tầng.

Khu E: Bình Thái (phường Trường Thọ)

Tổng diện tích toàn khu E là 82,43ha, chiều dài theo XLHN là 1,8km. Hiện trạng khu vực có các đặc điểm chính sau: có nhà ga Metro Bình Thái, ngã tư Bình Thái với đường Vành Đai 2. Tổ chức tầng cao xây dựng thấp dần về phía cầu Đồng Nai.

quy hoạch Khu E: Bình Thái (phường Trường Thọ) tp thủ đức

Chiều cao tầng xây dựng tối đa 26 tầng.

Khu F: Thủ Đức (phường Bình Thọ)

Tổng diện tích  toàn khu F là 38,43 ha, chiều dài theo XLHN là 1,7km. Hiện trạng khu vực có các đặc điểm chính sau: Có nhà ga Metro Thủ Đức, tuyến đường Võ Văn Ngân, Lê Văn Việt kết nối qua xa lộ, cầu vượt ngã tư Thủ Đức dọc XLHN, khu vực kiến trúc cảnh quan Biệt thự làng Đại học Thủ Đức.

quy hoạch Khu F: Thủ Đức (phường Bình Thọ) TP thủ đức

Khu F – Thủ Đức định hướng phát triển khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức.

Chiều cao xây dựng tối đa 20 tầng.

Khu G: Khu nhà máy nước (phường Hiệp Phú)

Khu nhà máy nước, chiều dài theo XLHN là 1.3km. Hiện trạng khu vực có các đặc điểm chính sau: ngã tư Thủ Đức, cầu vượt Thủ Đức, chủ yếu là đất kho tàng bến bãi và dân cư hiện hữu.

quy hoạch Khu G: Khu nhà máy nước (phường Hiệp Phú) thành phố thủ đức hcm

 

Khu vực này sẽ được quy hoạch để cải tạo bộ mặt các lô nhà phố bằng quy định về tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo…

Tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng.

Khu H: Khu Công nghệ cao

Diện tích toàn khu H là 42.11ha, chiều dài theo XLHN là 1.5km. Khu vực có nhà ga Metro khu Công Nghệ Cao, ngã tư Trạm Hai, đ số là đất công nghiệp, kho tàng bến bãi, khu dân cư hiện hữu, rạch Suối Cái cắt ngang Xa lộ Hà Nội.

quy hoạch Khu H: Khu Công nghệ cao tp hcm

Nhiệm vụ quy hoạch là phát huy giá trị cảnh quan tuyến kênh rạch trong việc tổ chức không gian các khu phố, tổ chức tầng cao xây dựng thấp dần về phía cầu Đồng Nai.

Tầng cao tối đa 25 tầng.

Khu K – Suối Tiên (phường Tân Phú)

Tổng diện tích hơn 40 ha, dân số tối đa 894 người, chiều cao tối đa 15. Khu L – Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình), diện tích gần 38 ha, dân số tối đa 3.757 người, tầng cao tối đa 15.

quy hoạch Khu K – Suối Tiên (phường Tân Phú) thành phố Thủ Đức

Các khu đô thị này được quy hoạch nhằm phát triển tập trung các công trình đa chức năng quanh ca, khu nhà ở cao tầng xung quanh ga, cải tạo các khu vực hiện hữu,…

Tầng cao tối đa 15 tầng.

Khu L – Bến xe miền Đông mới

Tổng diện tích toàn khu L là 37.75ha, chiều dài theo Xa lộ Hà Nội là 1.4km. Hiện trạng khu vực có nhà Depot Metro kết hợp bến xe Miền Đông, khu dân cư hiện hữu.

quy hoạch Khu L – Bến xe miền Đông mới thủ đức hcm

Dọc xa lộ là khu vực đất kho tàng, đất trống chưa xây dựng, có điều kiện phát triển các tổ hợp kiến trúc đa chức năng.

Tầng cao tối đa 15 tầng.

heo Sở, việc thiết kế đô thị trục đường Xa lộ Hà Nội (XLHN) phải xem xét và cân đối nhiều mục tiêu khác nhau, bao gồm phát triển giao thông đúng định hướng phát triển không gian của TP (về hạ tầng kỹ thuật, sử dụng đất, phân bố dân cư và lao động), phát huy tối đa hiệu quả giao thông đô thị của tuyến Metro số 1 và đường Xa lộ Hà Nội.

 

Dự thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP. HCM do Sở Quy hoạch Kiến trúc trình UBND thành phố HCM và đang lấy ý kiến rộng rãi việc phát triển 10 khu đô thị chạy dọc tuyến Metro số 1. Khu vực đô thị dọc đường cao tốc đô thị (cấp 1) có chức năng giao thông đối ngoại, kết nối TP. HCM với các đô thị phía Đông Bắc trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và trục giao thông công cộng Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Các khu vực dọc tuyến Metro số 1 và Xa lộ Hà Nội có nhiều quỹ đất lớn, có khả năng phát triển các trung tâm dịch vụ đa chức năng và chuyên ngành…Về tính chất, dọc tuyến xa lộ Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới với mật độ dân cư đông, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com hoặc gửi yêu cầu ở Form liên hệ.


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Những chỉ tiêu quy hoạch cơ bản đô thị thành phố Thủ Đức

6 khu chức năng quan trọng tại TP. Thủ Đức – Đô thị sáng tạo TP.HCM

Những tuyến đường hiện đại thúc đẩy phát triển TP Thủ Đức

10 Khu đô thị hàng đầu thành phố Thủ Đức trong tương lai

Quy hoạch Khu đô thị biển Cần Giờ – Long Beach Vingroup

9 tuyến đường trọng điểm tại TP. Thủ Đức được mở rộng 30m

Đường đi đến Công viên Grand Forest – Vinhomes Grand Park

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

Những dự án khu đô thị hàng trăm hecta đang hình thành tại TP.HCM

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Giới thiệu Ban quản lý Vinhomes Grand Park – TP. Thủ Đức

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • tiến độ dự án căn hộ The Miyako

    HBC khởi công xây dựng dự án căn hộ The Miyako

    Tập đoàn xây dựng Hòa Bình Corp (HBC) chính thức khởi công xây dựng 2 tòa căn hộ tại dự án The Miyako – Vinhomes Grand Park Thủ Đức. Sự kiện đánh dấu tiến độ đầu tiên tại dự án do Vinhomes và Mitsubishi phát triển. Sáng nay, ngày 11/11/2021, tập đoàn xây dựng Hòa […]

  • dự án cho công nhân tp thủ đức

    Dự án nhà ở xã hội cho công nhân người lao động tại TP. Thủ Đức – HCM

    Dự án nhà ở xã hội cho công nhân được xây dựng trên khu đất 21.000m2, quy mô 1.000 căn tại địa chỉ số 100 Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức – HCM. Quy hoạch còn có thêm 3 vị trí quy mô 90 ha đáp ứng cư trú cho 82.000 […]

  • căn hộ The Skye Thủ Thiêm refico

    Dự án căn hộ The Skye Thủ Thiêm

    Dự án căn hộ The Skye Thủ Thiêm tọa lạc tại lô 3-13, Đại lộ Vòng Cung, trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức quy mô 471 căn hộ hạng sang và Shophouse thương mại do Refico phát triển trên khu đất 5.465m2. The Skye Thu Thiem được thiết kế tỉ mỉ […]

  • Khởi công dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh - Ha Long Green

    Khởi công dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

    Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Ha Long Green) tọa lạc tại Thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên tổng quy mô 4.109 hecta, tổng mức đầu tư 232.369 tỷ đồng do Vinhomes – Vingroup đầu tư phát triển. Chiều ngày 24/10, liên danh Tập đoàn Vingroup – Vinhomes […]

  • thông tin lộ trình điểm đón Vinbus

    Thông tin điểm đón tuyến Vinbus Vinhomes Grand Park Thủ Đức – TP.HCM

    Thông tin các tuyến xe Buýt Vinbus với các trạm dừng đỗ, điểm đón và xuất phát tại khu đô thị Vinhomes Grand Park – TP.HCM đến các điểm giao thông kết nối quan trọng trong thành phố với xe điện Vinfast thân thiện môi trường. Đối với điểm đầu và điểm cuối tuyến trong […]

  • Vinhomes Grand Park quận 9

    Cập nhật tiến độ triển khai dự án Vinhomes Grand Park quận 9

    Cập nhật thông tin tiến độ dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 quy mô 271 ha gồm 4 khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Myiako và 1 khu thấp tầng biệt thự, nhà phố & nhà phố thương mại The Manhattan và Manhattan Glory đang triển […]

  • Cập nhật tiến độ the beverly

    Thông tin tiến độ The Beverly Vinhomes Grand Park

    Thông tin tiến độ dự án The Beverly Vinhomes Grand Park tại thành phố Thủ Đức được cập nhật liên tục. Dự án The Beverly bắt đầu được triển khai thi công từ năm 2021. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào năm 2023. Tiến độ triển khai thi công liên tục được cập […]

DMCA.com Protection Status